Tag Archive for: asuntokauppa

Asunnon ostajan opas

Onko vanha asunto jo käymässä pieneksi? Olisiko aika vaihtaa asuntoa? Asunto on hyvä sijoitus, joka maksaa itsensä takaisin sillä varsinkin kaupungeissa ja kasvukeskuksissa asuntojen hinnat nousevat tasaisesti, tai ainakin pitävät arvonsa kohtuullisen hyvin. Vaikka jo omistaisikin asunnon, on sijoitusasunto hyvä tapa makuuttaa omia varojansa pörssikurssien heittelehtiessä. Sijoitusasunnon voi laittaa vuokralle, ja tienata itselleen vuosittain jopa 10% asunnon arvosta tuottona. Omaraha.orgin muistilista asunnon ostamiseen
Read more

Lue lisää

Ensiasunnon ostaja, muista varainsiirtoverovapaus!

Artikkelin lopusta löydät hyödyllisiä vinkkejä varainsiirtoveron minimoimiseen!

Valtio kannustaa nuoria ensiasunnonostajia hankkimaan ensimmäisen asuntonsa mahdollisimman aikaisin. Oma asunto on niin valtion kuin yksilön itsenkin mielestä turvallinen sijoituskohde. Alle 40 vuotias ensiasunnon ostaja voi hyödyntää varainsiirtoverovapautta mikäli hän ostaa asunnon asumiskäyttöön eikä sijoitusasunnoksi. Varainsiirtovero on asunto-osakkeiden osalta 1,6% kauppasummasta ja muista kiinteistöistä 4%. Neljäkymppisiä lähestyvien kannattaakin vakavasti harkita asunnon ostamista nyt, mikäli on koko elämänsä vuokralla asunut, sillä pieneltä kuulostava 1,6 prosenttia tuo kuitenkin varsin mukavat säästöt.

Read more

Lue lisää

Asunnon myyminen

Asunnon myyminen on syytä suunnitella tarkkaan. Koska kyseessä on useimpien perheiden suurin investointi, tulisi siitä saada asunnon arvon mukainen realistinen hinta. Maltti onkin valttia ja asunnon myymiseen tulee perehtyä tarkasti varsinkin, mikäli aikoo myydä asunnon itse ilman välittäjää. Omaraha listaa asiat, jotka on syytä muistaa asuntoa myydessä.

Read more

Lue lisää

Mikä on alfa-rahoitus

Onko oman asunnon osto haaveissa, mutta et halua ottaa suurta asuntolainaa harteillesi? Alfa-rahoitus on suunniteltu juuri sinulle, sillä et itse ota lainaa, vaan laina otetaan talonyhtiön nimiin, jota osakkaat maksavat takaisin yhtiövastikkeissaan. Tämä tuokin turvaa, sillä suuren lainan riski on hajautettu jopa useamman kymmenen ihmisen kesken.

Read more

Lue lisää

Realistinen asunnon hinta-arvio

Monien kiinteistövälitysyritysten sisäänheittotuotteina on asunnon ilmainen hinta-arvion tekeminen. Tätä kannattaakin hyödyntää, ja pyytää hinta-arvio omasta asunnosta monelta eri kiinteistövälittäjältä. Read more

Lue lisää

Asp-tili ja asuntosäästäminen

Asp-tili on tarkoitettu pääasiassa 18-30 vuotiaille ensiasunnon ostajille, jotka haluavat säästä asuntoansa varten. Read more

Lue lisää

Asunnon ostajan muistilista

Muista nämä jotta elämäsi suurin kauppa onnistuu! Read more

Lue lisää

Ensiasunnon ostajan opas

Suosittu ensiasunnon ostajan oppaamme on jälleen päivitetty ajantasalle.

Kilpailuta asuntolainasi helposti netissä:

Kilpailuta asuntolainasi tästä!

Read more

Lue lisää
© Copyright - Omaraha.org