Kuinka saada edullista remonttilainaa?

Remonttilaina on nimensä mukaisesti remonttia tai kunnostusta varten hankittava laina. Usein remonttilainaa haetaan asuntolainan yhteydessä, mutta ei ole mitenkään ennenkuulumatonta, että se otettaisiin myös aivan erillisenä luottona. Remonttilaina on hyvin pitkälti samanlainen kuin muutkin kulutusluotot. Tässä eritellyt ohjeet toimivat sellaisinaan useimpien muidenkin kulusluottojen kanssa.

Lue miten saat remonttilainan mahdollisimman edullisesti!

Remonttilaina taloyhtiölle

Kun isossa taloyhtiössä suunnitellaan esimerkiksi putkiremonttia tai julkisivuremonttia, joudutaan lähes aina hakemaan pankista lainaa.  Asuntolainan pieniin marginaaleihin tottuneelle asunto-osakeyhtiölle tarjottavat laina-marginaalit ovat päätähuimaavan korkeita. Kun yksityishenkilö maksaa pankille yleensä noin 0,5%-1% marginaalia, joutuu taloyhtiö maksaamaan jopa käsittämätöntä 2,50% marginaalia. Tämä on siinäkin mielessä käsittämätöntä, että taloyhtiöt eivät sisällä lainanmaksajana pankille juuri minkäänlaista riskiä. Jos yksi asuntoyhtiön jäsenistä ei pysty suoriutumaan yhteisestä velasta, voidaan tämän asunto ottaa haltuun ja tällä tavalla maksaa velkaa takaisin. Osasyyllisenä voi olla epävarma kiinteistöala. Siitäkin huolimatta erot ovat kummallisen suuria. Jos olet päättämässä taloyhtiösi lainatarpeesta, niin kannattaa vertailuttaa huolella kaikkien eri pankkien tarjoamat lainamahdollisuudet. Taloyhtiöissä summat voivat nimittäin nousta niin korkeiksi, että puolenkin prosentin ero kasvaa euromäärissä suureksi.

Yksityishenkilön remonttilaina

Yksityishenkilön kannattaa melkein aina ottaa remonttilaina omiin nimiin. Tällöin lainan saa huomattavasti edullisemmin. Yleensä on mahdollista myös sitoa remonttilaina jo olemassaolevaan asuntolainaan. Tämä onnistuu käytännössä aina jos asuntolainan takauksena on vain osa asunnon arvosta. Jos asunnon arvosta 100% on sidottu asuntolainan takaamiseen, ei tätä vastaan tietenkään enää myönnetä uutta lainaa. Tällaisessa tapauksessa pankki yleensä vaatii uuden takauksen, säästöjä tai vähintään kohtuullisen hyvät tulot maksukyvyn varmistamiseksi. Jos taas vain puolet asunnon arvosta on käytetty takaamiseen, voidaan pankin kanssa sopia, että remonttilaina otetaan samoilla ehdoilla kuin asuntolaina.

Jos et halua hakea pankista lainaa, voit tutustua myös seuraaviin remonttilainaa tarjoaviin yrityksiin:

Joustolaina

Joustolaina tarjoaa 1000, 2000, 3000 ja 4000 euron lainaa vuoden, kahden tai kolmen vuoden takaisinmaksuajalla.

Freedom Rahoitus

Freedom Rahoitus on yritys joka kilpailuttaa erilaisia lainantarjoajia. Voit hakea lainaa kunnostusta, rakentamista tai remonttia varten 500 – 20 000 euroa.
Et tarvitse lainaa varten takaajia etkä vakuuksia.

NopsaLaina

NopsaLaina on vähän uudempi toimija markkinoilla. Se tarjoaa rahoitusvaihtoehtoja remonteille kokoluokassa 500-6000 euroa. Lainaa tarjotaan 6-60 kuukauden aikavälille ja koron osuus on 9-14% lainasummasta ja laina-ajasta riippuen. Saadaksesi Nopsalainalta rahaa, tulee tulojesi olla yli 1000 euroa kuukaudessa.

Remonttilainaan liittyviä yrityksiä:

• Julkisivusaneeraus Previten
• Putkiliike LVISuomi
• Rakennusliike Myske